Wat is een wooncoöperatie?

Een wooncoöperatie is een groep bewoners die samen woningen ontwikkelt, bezit en beheert. Leden huren tegen kostprijs van de coöperatie en beslissen democratisch over ontwerp, afspraken en beheer. Doel: betaalbare woonlasten op de lange termijn, meer zeggenschap en sociale samenhang.

Hoe werkt het in de praktijk?

• Collectief opdrachtgeverschap: de coöperatie treedt op als (mede)opdrachtgever; Weever Bouw sluit aan in een transparant bouwteam.
• Financiering: combinatie van leningen/hypotheken op naam van de coöperatie + eventuele ledeninleg; maandelijkse bijdragen dekken rente, aflossing, beheer en onderhoudsreserves.
• Besturing: statuten, een gekozen bestuur en een algemene ledenvergadering.
• Beheer: bewoners organiseren het dagelijks beheer zelf of met professionele ondersteuning.

Wanneer is dit passend?

• Voor groepen die betaalbaar en stabiel willen wonen, met invloed op ontwerp en beheer.
• Voor nieuwbouw en transformatie (bijv. kantoren/kerken) en voor gemengde doelgroepen (starters, gezinnen, senioren).

Verschil met andere vormen

• CPO: individuele bewoners worden eigenaar; bij een wooncoöperatie is het collectief eigenaar en huur je als lid.
• Woningcorporatie: professionele verhuurder; als huurder heb je minder directe zeggenschap dan als coöperatielid.
• VvE: vereniging van eigenaars na oplevering; bij de coöperatie huur je gezamenlijk van de coöperatie.

Wat levert het op?

• Lange-termijn betaalbaarheid (kostprijsmodel).
• Regie voor bewoners: keuzes over woningen, buitenruimte en community-afspraken.
• Duurzame kwaliteit: slimme, onderhoudsarme details; kansen voor circulair materiaalgebruik via Weever Circulair.

Waarom met Weever Bouw?

• Ervaring met alternatieve contractvormen (o.a. coöperaties, CPO, mede-opdrachtgeverschap).
• Transparant bouwteammodel: open begroting, vroegtijdige maakbaarheidschecks, minder faalkosten.
• Van initiatief tot nazorg: één aanspreekpunt voor haalbaarheid, ontwerpbegeleiding, vergunningen, realisatie en oplevering.
• Circulaire integratie: praktische toepassing van hergebruikte materialen vanuit projecten van Weever Sloop via Weever Circulair.

Veelgestelde vragen

Wat is het verschil met CPO?

Bij CPO ligt eigenaarschap vaak bij individuele kopers; een wooncoöperatie organiseert bezit/gebruik collectief—met focus op betaalbaarheid en beheer op lange termijn.

Hoe werkt financiering/subsidie?

We denken mee over passende constructies (leningen, fondsen, gemeentelijke regelingen) en borgen ze in de begroting en planning.

Welke rol heeft Weever Bouw?

Wij zijn bouwteampartner en uitvoerend aannemer: we sturen op prijs/kwaliteit, maakbaarheid en planning—met volledige transparantie.

Kan circulair bouwen binnen een strak budget?

Ja. We kiezen circulair waar het écht waarde toevoegt: hergebruik met bewezen kwaliteit, slimme prefabricatie en onderhoudsvriendelijk detailniveau.

‍